1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
26.0万円/㎡
前年比+1.9%
草津市
33.7万円/㎡
前年比-19.4%
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メゾンドール瀬田公園都市弐番館
滋賀県草津市笠山五丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩43分
1996年築 / 13階建 / 350戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,704万円
21.8万円/㎡
1,238
1,549
1,859
2,170
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜1,859万円
19.8万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月14日
メゾンドール瀬田公園都市弐番館
1,748万円（22.3万円/㎡）/ 12階 / 78.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,748万円 | 22.3万円 | 12階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 998万円 | 13.9万円 | 5階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,770万円 | 22.6万円 | 12階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 1,799万円 | 23.0万円 | 12階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 1,080万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,080万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,490万円 | 22.5万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,580万円 | 23.8万円 | 11階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,290万円 | 17.4万円 | 12階 | 74.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,260万円 | 19.0万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 1,390万円 | 18.8万円 | 12階 | 74.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,350万円 | 20.4万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で1.9%上昇、草津市では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は草津市の平均と比較して33.8%割安です。